ATUALIZADO COM O REGULAMENTO IBS CBS
Decreto nº 12.955, que regulamenta a Contribuição sobre Bens e Serviços (CBS)
Regulamento do IBS (com reflexos na CBS)
Carga Horária : 08 horas/aula
Modalidade :Online e ao vivo via Zoom
Horário: 13h30 às 17h30
Plataforma: Zoom ao vivo
Objetivo do Curso
Capacitar os participantes a compreender os principais impactos da Reforma Tributária sobre as atividades e o patrimônio imobiliário das organizações, proporcionando uma visão prática das mudanças na tributação, nas obrigações fiscais e acessórias, na gestão contábil, financeira e de pessoas.
O curso busca preparar os participantes para identificar riscos, oportunidades e adequações necessárias, compreender o tratamento tributário aplicável às operações envolvendo bens imóveis, avaliar os impactos do IBS e da CBS, seus respectivos créditos e débitos, além de conhecer benefícios fiscais, regimes diferenciados e aspectos relacionados ao planejamento e ao compliance tributário.
Serão apresentados casos práticos, cálculos, simulações e situações aplicadas à realidade, permitindo maior segurança na transição e na tomada de decisões diante das novas regras tributárias.
Programa
-
1. REFORMA TRIBUTÁRIA E O PATRIMÔNIO IMOBILIÁRIO DAS ORGANIZAÇÕES*
- Principais mudanças introduzidas pela Reforma Tributária;
- Impactos sobre bens imóveis e operações imobiliárias;
- Reflexos na gestão e administração do patrimônio;
- Pontos de atenção para organizações que possuem, utilizam, cedem, alugam ou administram imóveis.
*2. IPTU E ITBI NO CONTEXTO DA REFORMA TRIBUTÁRIA*
- Alterações e principais aspectos a serem observados;
- Impactos sobre operações envolvendo imóveis;
- Pontos de atenção na aquisição, transferência e gestão patrimonial;
- Reflexos na tomada de decisões e no planejamento das operações imobiliárias.
*3. IBS E CBS NAS OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS*
- Conceitos e características do IBS e da CBS;
- Hipóteses de incidência e operações alcançadas;
- Base de cálculo e principais aspectos da apuração;
- Créditos e débitos de IBS e CBS;
- Reflexos da nova tributação nas operações imobiliárias.
*4. CONTABILIZAÇÃO DOS CRÉDITOS E DÉBITOS DE IBS E CBS*
- Reflexos contábeis da Reforma Tributária;
- Reconhecimento e controle de créditos e débitos;
- Integração entre as áreas fiscal e contábil;
- Pontos de atenção nos registros e na conciliação das informações;
- Impactos nos controles internos e nas demonstrações contábeis.
*5. OBRIGAÇÕES ACESSÓRIAS E DOCUMENTOS FISCAIS*
- Novas exigências decorrentes da Reforma Tributária;
- NF-e e demais documentos fiscais;
- EFD e SPED;
- Apuração assistida a partir de 2026;
- Integração e consistência das informações fiscais;
- Principais cuidados para evitar inconsistências e riscos fiscais.
*6. PLANEJAMENTO TRIBUTÁRIO NO SETOR IMOBILIÁRIO*
- Análise das alternativas de enquadramento tributário;
- Simples Nacional, Lucro Presumido e Lucro Real;
- Impactos da Reforma Tributária na escolha do regime;
- Avaliação de custos, riscos e oportunidades;
- Planejamento das operações envolvendo bens e atividades imobiliárias.
*7. BENEFÍCIOS FISCAIS, REGIMES DIFERENCIADOS E TRATAMENTOS ESPECÍFICOS*
- Principais benefícios e tratamentos diferenciados previstos na legislação;
- Regras específicas aplicáveis ao setor imobiliário;
- Requisitos e condições para utilização dos benefícios;
- Oportunidades e pontos de atenção;
- Cuidados para manutenção da regularidade fiscal.
*8. COMPLIANCE TRIBUTÁRIO E GESTÃO DE RISCOS*
- Adequação dos processos internos às novas regras;
- Controles fiscais, contábeis e financeiros;
- Identificação e prevenção de riscos tributários;
- Conciliação e validação das informações;
- Responsabilidades das áreas envolvidas;
- Boas práticas para uma transição segura para o novo sistema tributário.
*9. CASOS PRÁTICOS, CÁLCULOS E SIMULAÇÕES*
- Aplicação das novas regras a situações concretas;
- Cálculos envolvendo IBS e CBS;
- Simulações de operações imobiliárias;
- Análise de impactos tributários e financeiros;
- Estudos de casos e resolução de situações práticas;
- Identificação de riscos e oportunidades em situações reais.
*10. IMPACTOS NA GESTÃO ADMINISTRATIVA, FINANCEIRA E DE RH/DP*
- Reflexos da Reforma Tributária nos processos internos;
- Impactos em contratos, documentos e procedimentos administrativos;
- Reflexos sobre custos e formação de preços;
- Integração entre áreas administrativa, financeira, contábil, fiscal e RH/DP;
- Adequação de rotinas e controles internos;
- Pontos de atenção para a gestão de pessoas diante das mudanças nos processos e responsabilidades.
*11. IMPACTOS SOCIAIS E NA ATUAÇÃO DAS ORGANIZAÇÕES*
- Compreensão dos principais efeitos econômicos e sociais da Reforma Tributária;
- Reflexos na gestão dos recursos destinados às atividades institucionais e sociais;
- Impactos sobre custos, planejamento e sustentabilidade das organizações;
- Avaliação dos efeitos das mudanças tributárias sobre a capacidade de manutenção e desenvolvimento das atividades de interesse social;
- Pontos de atenção para a gestão responsável e eficiente dos recursos.
Consultor
Contador, Consultor Tributário na área de Imposto de Renda, Contribuições e Impostos Diretos e Legislação Societária. Formação em Ciências Contábeis com ênfase em Controladoria pela FECAP – Fundação Álvares Penteado. Experiência de mais de 25 anos na área Contábil e de Consultoria Tributária, ministrando treinamentos em diversas entidades.
Metodologia
Exposição dialogada com foco prático, análise da legislação atualizada, interpretação das normas de regulamentação e estudo de situações aplicáveis às operações imobiliárias, com espaço para esclarecimento de dúvidas.
Investimento por participante – R$ 960,00
Incluso
Apostila
Certificado de participação
Suporte para dúvidas por e-mail (30 dias após o curso)
Forma de Pagamento
À vista ou cartão de crédito em até 10x sem juros
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