Atividade Imobiliária e Construção Civil

(PIS / COFINS / IRPJ / CSLL)
Abordar o CPC 47 e IFRS 15

Data : 
Carga Horária:
8 h/aula
Horário: 8h30 as 12h30 e 13h30 as 17h30

 

Objetivo : Capacitar os profissionais da área de Construção Civil nos aspectos relacionados com a contabilidade, apuração do custo e receita de venda de unidades imobiliárias, bem como apuração e recolhimento dos tributos da referida atividade, evitando contingências fiscais para empresas em virtude de cálculo incorreto de tributos.

Público Alvo: Contabilistas em geral, auditores, consultores, administradores, investidores no
setor imobiliário e todo o profissional envolvido com empresas da atividade
imobiliária.

Programa :

Módulo I – Conceitos Gerais e Aspectos Societários:
Incorporação Imobiliária;
Incorporador;
Construção Própria ou em Condomínio
Unidade Imobiliária;
Construtor;
Equiparação da PF à PJ.

Modalidades de Incorporação:
Sociedade de Propósito Específico (SPE);
Sociedade em Conta de Participação (SCP);
Patrimônio de Afetação – conceito e aplicabilidade;
Consórcio de Sociedades.

Módulo II – Aspectos Contábeis:
Normas Brasileiras de Contabilidade:
ITG 2000: Escrituração;
NBC TG 26: Apresentação das Demonstrações Contábeis;
NBC TG 47: Receita de contrato de clientes;
NBC TG 32: Tributos sobre o lucro;
NBC TG 25: Provisões, Passivos Contingentes e Ativos Contingentes;
Início da Obra;
Plano de contas;
Novas Regras contábeis – extinção do REF;
Formação do Custo do Imóvel;
Controle do Estoque;
Custos com Financiamento;
Comissão de Vendas, Marketing e Propaganda;
Reconhecimento da Receita da Construção Civil;
Vendas Unidades Imobiliárias – Concluídas e em Construção;
Contabilização das Vendas de Unidades Imobiliárias (prazo, vista);
Provisão para Garantia de Construção;
Conclusão da Obra.

Módulo III – Aspectos Tributários
IRPJ e CSLL:
Lucro Real;
e-LACS / e-LALUR com base nas novas regras;
Lucro Presumido;
Simples Nacional.
PIS/PASEP e COFINS:
Regime Cumulativo;
Regime Não Cumulativo;
Créditos do PIS/Pasep e COFINS – regras
RET – Regime Especial de Tributação
Tributos Diferidos:
Lucro Real;
Lucro Presumido;
RET – Regime Especial de Tributação;
Cálculos e Contabilização;

Módulo IV – Aspectos Diversos
Espécie de custos (custo real, orçado, despesas, apropriação);
Escrituração Contábil Fiscal (ECF) – Cuidados nos preenchimentos;
Dação em pagamento;
Pagamento dos Tributos – Regime de Caixa (PIS, COFINS, CSLL e IRPJ);
Controle e registro da Contabilização x Tributação;
Permuta de Imóveis – aspectos contábeis e fiscais;
Diversos Exemplos Práticos.

Palestrante: Bacharel em Ciências Contábeis, Pós-Graduado em Controladoria pela FECAP/SP, Empresário da Contabilidade, Consultor de empresas nas áreas Contábil, Tributária, Empresarial e Planejamento Estratégico, Pesquisador e Instrutor de cursos e palestras na área Contábil/Tributária. Larga experiência em reestruturação de empresas.

Incluso:
– Material Didático
– Certificado Online
– Dúvidas pontuais referente o curso por email por 30 dias

Investimento por participante:$606,00 (seiscentos e seis reais)

 

Nossos canais de comunicação :

Fixo: 16.4141 9660
Celular e WhatsApp : 16.98 262 5959
Email : faleconosco@moraesempresarial.com.br

www.moraescursos.com.br

Pré-inscrição